Hydroizolácie, sanácie murív a injektáže Košice

Vlhkosť v pivnici, zasolené murivo alebo mokrá obvodová stena — to sú problémy, s ktorými sa stretávame v košických domoch a bytových domoch každý deň. Spoločnosť BOSAN s.r.o. so sídlom na Hraničnej ulici v Košiciach rieši tieto problémy pre majiteľov rodinných domov, bytových domov, historických budov aj komerčných objektov po celom meste a jeho okolí.

Košice sú jedno z najstarších miest na Slovensku. Historické jadro mesta s Dómom sv. Alžbety, Hlavnou ulicou a priľahlými ulicami ukrýva stovky budov, ktoré majú desiatky až stovky rokov. Staré murivo bez modernej hydroizolácie jednoducho absorbuje vodu — zo zeme, zo zrážok aj z okolitého terénu.

Ale nie je to len problém historického centra. Panelové sídliská ako Dargovských hrdinov, Terasa, KVP alebo Západ majú svoje špecifiká — betónové konštrukcie starnú, škáry sa rozširujú a vlhkosť nachádza cestu dnu. Rovnako rodinné domy v Šaci, Bárci, Lorinčíku či Košickej Novej Vsi čelia problémom s vzlínajúcou vlhkosťou v spodných stavbách.

Pivnica, ktorá drží vodu po každom väčšom daždi, je jeden z najčastejších problémov v košických rodinných domoch. Príčinou môže byť chýbajúca alebo poškodená hydroizolácia spodnej stavby, vysoká hladina podzemnej vody alebo jednoducho staré murivo bez ochrany. Riešením je tlaková izolácia pivnice z vnútornej strany — bez nutnosti výkopu a narušenia okolitého terénu.

Vzlínajúca vlhkosť vzniká kapilárnym zdvíhaním vody zo základov cez murivo smerom nahor. Prejaví sa typickými škvrnami na stenách, odpadávajúcou omietkou a charakteristickým zápachom vlhkosti. Riešením je chemická injektáž — do muriva sa vyvŕtajú otvory a injektuje sa špeciálna chemická látka, ktorá vytvorí vodorovnú bariéru a zastaví vzlínanie vody. Táto metóda je účinná, cenovo dostupná a nezasahuje do konštrukcie budovy.

Zasolené murivo je dôsledok dlhodobého pôsobenia vlhkosti — soli z vody sa ukladajú v štruktúre muriva a vytvárajú výkvety na povrchu stien. Sanácia zahŕňa odstránenie poškodenej omietky, ošetrenie muriva a aplikáciu sanačných omietok, ktoré sú špeciálne navrhnuté na prácu vo vlhkom prostredí.

Balkóny a terasy sú vystavené priamemu pôsobeniu poveternostných vplyvov. Bez správnej hydroizolácie presakuje voda do konštrukcie, čo vedie k poškodeniu betónu, výstuže a v konečnom dôsledku aj k haváriám. Realizujeme izolácie balkónov a terás pre rodinné domy aj bytové domy v celých Košiciach.

Košice sú mestom s bohatou históriou a množstvom kultúrnych pamiatok. Staré budovy, fary, kostoly a historické objekty vyžadujú špeciálny prístup — sanáciu murív s ohľadom na pôvodné materiály a konštrukčné postupy. Máme skúsenosti s realizáciou sanácií historických budov v celom Košickom kraji.

V Košiciach sa stretávame s prasklinami hlavne pri starších domoch v pôvodnej zástavbe, kde sadanie základov v priebehu desaťročí spôsobilo mierny, no trvalý pohyb konštrukcie. Trhlina sa najčastejšie objaví pri rohoch okien a dverí a bez zásahu sa postupne rozširuje. Zošívanie prasklín nerezovými kotvami realizujeme pre rodinné aj bytové domy v celých Košiciach.

Košice sú rozľahlé mesto a typ problému sa dosť líši podľa toho, kde presne bývate.

Staré Mesto a historické jadro. Budovy okolo Hlavnej ulice a Dómu sv. Alžbety stoja na murive, ktoré vzniklo dávno pred tým, než sa hydroizolácia stala samozrejmosťou. Prevláda tu vzlínajúca vlhkosť, zasolené murivo a odpadávajúca omietka v prízemných priestoroch. Mnohé z týchto objektov navyše podliehajú pamiatkovej ochrane, takže riešenie musí byť šetrné a bez zbytočných búracích prác.

Panelové sídliská (Terasa, KVP, Dargovských hrdinov, Nad jazerom, Západ). Tu sa problém sústreďuje do dvoch miest: pivničné priestory bytových domov a balkóny. Betónové konštrukcie z 60. až 80. rokov starnú, dilatačné škáry sa rozširujú a pôvodná izolácia už neplní funkciu. Pri bytových domoch riešime zákazky aj v spolupráci so správcami a spoločenstvami vlastníkov bytov.

Rodinné domy v okrajových častiach (Šaca, Bárca, Lorinčík, Krásna, Myslava, Kavečany, Košická Nová Ves). Staršie rodinné domy tu boli často stavané svojpomocne a bez vodorovnej izolácie medzi základmi a murivom. Typickým prejavom je vlhká spodná časť stien, mokrá pivnica a v niektorých lokalitách aj sadanie základov, ktoré sa prejaví prasklinou v stene.

Vlhké murivo nie je len otázka vzhľadu. Voda, ktorá sa v stene drží roky, so sebou nesie soli, ktoré postupne rozrušujú štruktúru muriva a omietky. Stena stráca pevnosť, omietka opadáva a v zime navyše zamŕzajúca voda materiál doslova roztrháva zvnútra.

Druhá rovina je zdravotná. Vlhké steny vytvárajú prostredie pre plesne, ktoré zhoršujú kvalitu vzduchu v dome a najviac zasahujú deti, starších ľudí a alergikov.

Tretia rovina je čisto praktická: rozsah prác a cena rastú s časom. Injektáž jednej steny je iná zákazka ako kompletná sanácia celého prízemia po tom, čo sa vlhkosť roky nechala rozšíriť. Čím skôr sa príčina odstráni, tým menší je zásah aj náklad.

Každá zákazka v Košiciach začína obhliadkou priamo na mieste. Náš technik sa pozrie na stav muriva, zmeria vlhkosť a hlavne zistí, odkiaľ voda do konštrukcie prichádza. To je najdôležitejší krok, pretože vzlínajúca vlhkosť, tlaková spodná voda a kondenzácia vyzerajú na prvý pohľad podobne, ale každá si vyžaduje úplne iné riešenie.

Po obhliadke dostanete konkrétny návrh postupu aj cenovú ponuku, ktorá zodpovedá skutočnému rozsahu prác. Nenavrhujeme väčší zásah, než aký je potrebný.

Pri samotnej realizácii pracujeme s materiálmi od overených výrobcov, ktoré vyberáme podľa typu konštrukcie, či ide o tehlu, kameň, zmiešané murivo alebo betón. Po dokončení prác priestor upraceme a pri výkopových prácach terén spätne zasypeme a urovnáme.

Pôsobíme v celom meste Košice vrátane všetkých mestských častí: Staré Mesto, Dargovských hrdinov, Terasa, KVP, Západ, Juh, Sever, Šaca, Bárca, Lorinčík, Košická Nová Ves, Myslava, Krásna, Kavečany a ďalšie. Realizujeme zákazky aj v okolí Košíc — Košice-okolie, Gemerská Horka, Bidovce, Sokoľany a ďalšie obce.

Podľa toho, kde sa vlhkosť objavuje. Vzlínajúca vlhkosť sa drží pri podlahe, zhruba do výšky pol metra až metra, a sprevádzajú ju biele soľné výkvety a odpadávajúca omietka. Ak je stena vlhká vyššie alebo pri strope, ide skôr o zatekanie či kondenzáciu. Presnú príčinu určíme meraním vlhkosti pri obhliadke.

Nie, pokiaľ sa rieši príčina a nie len následok. Prešpachtľovanie a premaľovanie steny problém neodstráni, vlhkosť sa vráti. Chemická injektáž vytvorí v murive trvalú bariéru, ktorá vzlínaniu zabráni natrvalo. Preto pred prácami vždy meriame vlhkosť a hľadáme jej zdroj.

Realizujeme zákazky každého rozsahu, od jednej steny v pivnici rodinného domu až po kompletnú hydroizoláciu bytového či komerčného objektu.

Cena závisí od veľkosti pivnice, stavu muriva a zvolenej technológie. Realizujeme aj menšie zákazky pre rodinné domy. Presná cena po obhliadke.

Väčšinu zákaziek realizujeme do 1 až 3 dní podľa rozsahu prác. Po zaschnutí materiálov je priestor plne funkčný.

Odporúčame odstrániť veci zo stien a podlahy v blízkosti pracovného miesta. Väčšiu časť zariadenia nie je potrebné presúvať.

Používame overené hydroizolačné a sanačné materiály od preverených výrobcov, vhodné pre daný typ konštrukcie a rozsah problému.

Áno, pôsobíme v celom meste aj v okolí — Košice-okolie, priľahlé obce.

V Košiciach realizujeme celé portfólio našich služieb — od hydroizolácie spodných stavieb až po sanáciu historických budov. Vyberte si službu, ktorú potrebujete:
- Hydroizolácie spodných stavieb
- Tlakové izolácie do pivníc — rodinné domy a objekty
- Izolácie balkónov a terás
- Sanácie murív a injektáže rodinných domov
- Sanácie a injektáže kostolov, farských úradov a objektov
- Izolácie plotov a betónových stien
- Zošívanie prasklín v murive

Zavolajte na 0907 106 084 alebo napíšte na bosan@bosan.sk. Sme dostupní od pondelka do piatku od 7:00 do 16:00.

BOSAN s.r.o. | Hraničná 1, 040 01 Košice

Kontaktujte nás→

Pozrite si všetky oblasti, ktoré obsluhujeme.