Hydroizolácie a sanácie murív Rožňava

Rožňava je centrum Gemerského regiónu a historické banícke mesto na juhu Košického kraja. Mesto leží v Rožňavskej kotline obklopenej vrchmi Slovenského rudohoria a jeho geografická poloha vytvára špecifické podmienky pre vlhkosť v budovách. Staré banícke domy, historické objekty v centre mesta, kostoly, fary aj novšia zástavba — všetky typy budov v tomto regióne sa môžu stretnúť s problémami vlhkosti. Spoločnosť BOSAN s.r.o. realizuje hydroizolácie, sanácie murív a injektáže v Rožňave a celom Gemeri.

Rožňavská kotlina je geograficky uzavretá oblasť, kde sa zrážky hromadia v pôde pomalšie ako v otvorenejšom teréne. Podzemná voda dosahuje vyššiu hladinu najmä na jar po topení snehu a počas intenzívnych letných zrážok. Výsledkom je, že budovy bez kvalitnej hydroizolácie sú v tomto regióne pod neustálym tlakom vlhkosti zo zeme.

Staré domy v historickom centre, banícke domy z 19. a začiatku 20. storočia aj budovy z povojnového obdobia boli stavané bez modernej hydroizolácie — a to sa dnes prejavuje vzlínajúcou vlhkosťou, vlhkými pivnicami a zasoleným murivom. Je to problém, ktorý sa roky budoval a bez odborného zásahu sa ďalej zhoršuje.

Banícka história Rožňavy pridáva ďalší rozmer, ktorý je pre toto mesto unikátny — pod časťami mesta a okolia sa nachádzajú staré banské chodby a priestory, ktoré môžu ovplyvňovať pohyb podzemnej vody a vlhkosti v základoch niektorých budov. Ak je vaša nehnuteľnosť v blízkosti histórickej banskej oblasti, je dôkladná diagnostika obzvlášť dôležitá.

Vlhká pivnica je v Rožňave bežný problém starších rodinných domov aj bytových domov. Príčinou môže byť tlak podzemnej vody, popraskané základy alebo chýbajúca hydroizolácia spodnej stavby. Tlaková hydroizolácia z vnútornej strany je overené riešenie, ktoré nevyžaduje výkop v okolí budovy a funguje aj pri vyššom tlaku podzemnej vody. Celá realizácia prebieha zvnútra pivnice bez nutnosti búracích prác vonku — pivnica sa po realizácii stáva suchým, plne využiteľným priestorom.

Vzlínajúca vlhkosť je typický problém starých gemerských domov, ktoré nemajú horizontálnu izoláciu v základoch. Voda sa kapilárne zdvíha zo základov nahor a prejavuje sa škvrnami v dolnej časti stien, odpadávajúcou omietkou, soľnými výkvetmi a zápachom vlhkosti. Mnohí majitelia domov sa snažia zakryť príznaky — nanášajú novú omietku alebo farbu — ale bez odstránenia príčiny sa problém vždy vráti. Riešením je chemická injektáž muriva, pri ktorej sa do muriva vyvŕtajú otvory a injektuje špeciálna chemická látka vytvárajúca novú horizontálnu bariéru. Metóda je rýchla, účinná a nezasahuje do konštrukcie budovy.

Rožňava má bohaté historické dedičstvo. Rožňavská katedrála, evanjelický kostol, historické meštianské domy na Námestí banníkov, fary a ďalšie sakrálne a historické objekty sú budovy, kde sanácia muriva vyžaduje špeciálny prístup. Staré murivo je stavané z iných materiálov ako moderné konštrukcie a pri nevhodnom postupe alebo nesprávnych materiáloch môže dôjsť k jeho poškodeniu. Používame materiály kompatibilné so starým murivom a postupy overené pri práci na historických objektoch. Máme skúsenosti so sanáciou kostolov, farských budov a historických objektov v celom Gemeri.

Dlhodobá vlhkosť zanecháva v murive soli, ktoré pri vysychaní kryštalizujú na povrchu stien vo forme charakteristických bielych výkvetov. Tieto výkvety sú viditeľným signálom toho, že voda preniká murivom a odnáša so sebou minerály zo základov. Samotné odstránenie výkvetov bez riešenia príčiny nepomôže — výkvety sa vrátia. Správna sanácia zahŕňa diagnostiku zdroja vlhkosti, odstránenie poškodenej omietky, ošetrenie muriva a aplikáciu sanačných omietok navrhnutých pre vlhké prostredie.

Balkóny a oporné múry sú vystavené zrážkam a mrazu po celý rok. V Gemerskom regióne s výraznými teplotnými rozdielmi medzi letom a zimou sú cykly zamŕzania a odmŕzania obzvlášť namáhavé pre betónové konštrukcie bez hydroizolácie. Voda, ktorá presakuje do betónu a pri mrazoch sa expanduje, postupne ničí konštrukciu zvnútra. Realizujeme izolácie balkónov, terás, oporných múrov a betónových stien v Rožňave a celom okolí.

Historické centrum Rožňavy s Námestím banníkov a priľahlými ulicami ukrýva najstaršie budovy, kde sú vzlínajúca vlhkosť a zasolené murivo najčastejším problémom. Domy tu nemali pri stavbe modernú hydroizoláciu a desaťročia, v niektorých prípadoch storočia, kontaktu s vlhkou zeminou sa podpísali na ich murivách.

Sídliská na okraji mesta sú charakteristické panelovými bytovými domami z 60. až 80. rokov, kde starnúce konštrukcie a rozširujúce sa škáry medzi panelmi začínajú prepúšťať vlhkosť do pivníc a spodných podlaží. Správcovské spoločnosti a spoločenstvá vlastníkov bytov riešia tieto problémy čoraz častejšie.

Rodinné domy v okrajových častiach mesta a v obciach Gemerského regiónu ako Jelšava, Tornaľa, Revúca alebo Štítnik čelia predovšetkým vzlínajúcej vlhkosti v prízemných murivách a vlhkosti v spodných stavbách.

Vlhkosť v murivo je progresívny problém — čím dlhšie sa nerieši, tým väčší je rozsah poškodenia a tým vyššie sú náklady na opravu. Soli poškodzujú štruktúru muriva, vlhkosť podporuje rast plesní škodlivých zdraviu a dlhodobá vlhkosť môže ovplyvniť aj statiku budovy. V historických budovách Rožňavy, kde je murivo cenné a jeho poškodenie nenahraditeľné, je včasný zásah obzvlášť dôležitý.

Každá zákazka v Rožňave začína obhliadkou. Náš technik posúdi stav muriva, zistí príčinu vlhkosti a navrhne riešenie vhodné pre daný typ budovy a rozsah problému. Pri historických objektoch venujeme zvláštnu pozornosť výberu materiálov kompatibilných s pôvodným murivom — nie každý materiál vhodný pre novú stavbu je vhodný pre stovky rokov staré murivo. Po obhliadke dostanete konkrétnu cenovú ponuku. Používame overené materiály od preverených výrobcov.

Áno, v niektorých lokalitách Rožňavy môžu staré banské podzemné priestory ovplyvňovať pohyb a hladinu podzemnej vody. Pri obhliadke zohľadníme aj túto skutočnosť a navrhneme riešenie vhodné pre konkrétnu lokalitu.

Áno, máme skúsenosti so sanáciou historických objektov vrátane sakrálnych stavieb. Postupujeme s ohľadom na historický charakter budovy a používame materiály vhodné pre staré murivo.

 Cena závisí od hrúbky muriva, dĺžky injektovaného úseku, stavu muriva a prístupnosti miesta realizácie. Presná cena po obhliadke.

Soľné výkvety sú biely povlak na povrchu stien spôsobený kryštalizáciou solí z vlhkosti, ktorá prechádza murivom. Natrvalo ich odstráni len riešenie príčiny — teda zastavenie prieniku vlhkosti. Samotné mechanické odstránenie výkvetov bez riešenia vlhkosti je dočasné.

Áno — Jelšava, Revúca, Tornaľa, Štítnik, Plešivec a celý Gemerský región vrátane menších obcí.

Rožňava, Jelšava, Revúca, Tornaľa a obce Gemerského regiónu.

V Rožňave realizujeme celé portfólio našich služieb:
- Hydroizolácie spodných stavieb
- Tlakové izolácie do pivníc — rodinné domy a objekty
- zolácie balkónov a terás
- Sanácie murív a injektáže rodinných domov
- Sanácie a injektáže kostolov, farských úradov a objektov
- Izolácie plotov a betónových stien
- Zošívanie prasklín v murive

Zavolajte na 0907 106 084 alebo napíšte na bosan@bosan.sk.

BOSAN s.r.o. | Hraničná 1, 040 01 Košice

Kontaktujte nás→

Pozrite si všetky oblasti, ktoré obsluhujeme.