Hydroizolácie, sanácie murív a injektáže Prešov

Prešov je druhé najväčšie mesto na východnom Slovensku a historické centrum Šarišského regiónu. Starobylé murivo v historickom jadre mesta, domy z prvej polovice 20. storočia aj novšia zástavba v okolí — všetky tieto typy budov môžu mať problémy s vlhkosťou. Spoločnosť BOSAN s.r.o. realizuje hydroizolácie, sanácie murív a injektáže v Prešove a celom okolí.

Prešov leží v Šarišskej kotline obklopenej vrchmi, čo vytvára podmienky pre vyššie zrážky a pomalší odtok podzemnej vody. Historické centrum s Hlavnou ulicou, Katedrálou sv. Mikuláša, Gréckokatolíckou katedrálou a priľahlými ulicami ukrýva budovy, ktoré bez pravidelnej sanácie trpia vlhkým murivom, soľnými výkvetmi a poškodenou omietkou.

Ale vlhkosť nie je len problém historického centra. Sídliská ako Sekčov, Solivar, Sídlisko III alebo Cemjata sú plné bytových domov a rodinných domov, kde starnutie konštrukcií a opotrebovanie hydroizolácie vedie k prenikaniu vlhkosti do spodných podlaží a pivníc. Vlhká pivnica, plesne na stenách alebo soľné výkvety sú varovné signály, ktoré treba riešiť čo najskôr — čím dlhšie sa to odkladá, tým väčší je rozsah poškodenia.

Pivnica, ktorá drží vodu po každom väčšom daždi, je jeden z najčastejších problémov v prešovských rodinných domoch. Riešením je tlaková hydroizolácia pivnice z vnútornej strany — bez nutnosti výkopu a narušenia okolitého terénu. Táto metóda je vhodná aj pre hustejšiu mestskú zástavbu, kde nie je priestor na výkopové práce.

Vzlínajúca vlhkosť je typický problém starších domov — voda sa kapilárne zdvíha zo základov nahor cez murivo. Riešením je chemická injektáž, pri ktorej sa do muriva vyvŕtajú otvory a injektuje špeciálna látka vytvárajúca vodorovnú bariéru. Metóda je účinná, rýchla a nezasahuje do konštrukcie budovy.

Dlhodobá vlhkosť zanecháva v murive soli, ktoré sa prejavujú bielymi výkvetmi na povrchu stien a odpadávajúcou omietkou. Sanácia zahŕňa odstránenie poškodenej omietky, ošetrenie muriva a aplikáciu sanačných omietok navrhnutých pre vlhké prostredie.

Balkóny a terasy v prešovských bytových domoch sú vystavené priamemu pôsobeniu poveternostných vplyvov. Bez správnej hydroizolácie presakuje voda do konštrukcie a poškodzuje betón aj výstuž. Realizujeme izolácie balkónov a terás pre rodinné aj bytové domy v celom Prešove.

Prešov má bohaté historické dedičstvo — fary, kostoly, meštianské domy. Sanácia takýchto objektov si vyžaduje špeciálny prístup s použitím materiálov kompatibilných so starým murivom. Máme skúsenosti s realizáciou sanácií historických budov v celom Prešovskom kraji.

V prešovskej kotline je bežnou príčinou prasklín kombinácia sadania podložia a dlhodobej vlhkosti, ktorá murivo oslabuje zvnútra. Trhlina sa preto často objaví neskôr, ako by človek čakal — nie hneď po výstavbe, ale po rokoch pôsobenia vlhka. Zošitie trhliny nerezovou výstužou realizujeme pre rodinné aj bytové domy v celom Prešove.

Prešov je rozmanité mesto a každá jeho časť má svoje špecifiká, pokiaľ ide o vlhkosť a stav budov.
Historické centrum a staršia zástavba okolo Hlavnej ulice trpí predovšetkým vzlínajúcou vlhkosťou a zasolenými murivami. Tieto budovy nemali pri stavbe modernú hydroizoláciu a desaťročia kontaktu s vlhkou zeminou sa podpísali na stave ich základov a spodných podlaží.

Sídlisko Sekčov a Solivar sú charakteristické panelovými bytovými domami z 60. až 80. rokov. Tu sa najčastejšie stretávame s problematikou vlhkých pivníc a balkónov — betónové konštrukcie starnú, expanzné škáry sa rozširujú a voda si nachádza cestu dnu.

Rodinné domy v okrajových častiach mesta ako Šváby, Cemjata alebo Nižná Šebastová sú zasa typické problémom vzlínajúcej vlhkosti v murivách prízemných podlaží. Mnohé z týchto domov boli postavené bez horizontálnej izolácie alebo s izoláciou, ktorá dávno prestala plniť svoju funkciu.

Popri vlhkosti riešime v Prešove pomerne často aj trhliny v murive. Obe veci spolu úzko súvisia: murivo, ktoré je dlhodobo nasiaknuté vodou, stráca pevnosť a praská ľahšie než zdravá konštrukcia. Preto sa pri obhliadke vždy pozeráme na oboje naraz.

Skôr než sa prasklina opraví, treba vedieť, či je ešte aktívna. Jednoduchý spôsob, ako si to overiť aj svojpomocne, je nalepiť naprieč trhlinou sadrový alebo papierový pásik a niekoľko týždňov sledovať, či sa pretrhne. Ak áno, konštrukcia sa stále pohybuje a najprv treba riešiť príčinu pohybu. Ak pásik vydrží, prasklina je stabilizovaná a dá sa rovno zošiť.

Zošívanie prebieha tak, že do muriva vyfrézujeme drážku, vložíme do nej nerezovú výstuž uloženú v kotevnej malte a miesto zarovnáme s okolitou omietkou. Materiál volíme podľa toho, z čoho je stena, pretože tehla, kameň a betón sa pri praskaní správajú odlišne.

Vlhkosť v murive nie je len estetický problém. Ak sa neošetrí včas, poškodzuje omietky, narúša statiku muriva a vytvára podmienky pre rast plesní, ktoré sú zdraviu škodlivé. Soli z vody sa ukladajú v štruktúre muriva a postupne ho rozkladajú — a čím dlhšie tento proces prebieha, tým nákladnejšia je následná sanácia.

Pre majiteľov nehnuteľností v Prešove platí jednoduchá zásada: problémy s vlhkosťou sa samy od seba nevyriešia. Každý rok odkladania znamená väčšie poškodenie a vyššie náklady na opravu.

Ak ste si všimli vlhkú stenu, plesne alebo biele výkvety, oplatí sa spraviť pár vecí ešte pred tým, než sa niekomu ozvete.

Odfoťte to. Ideálne z odstupu aj zblízka, aby bolo vidieť, kam až vlhkosť siaha. Fotky nám pomôžu urobiť si obraz o situácii ešte pred obhliadkou.

Všimnite si, kedy sa to zhoršuje. Ak sa vlhkosť objaví hlavne po výdatnom daždi alebo na jar pri topení snehu, ukazuje to skôr na tlakovú vodu. Ak je stav rovnaký celý rok, ide pravdepodobne o vzlínajúcu vlhkosť.

Neprekrývajte to. Nová omietka, farba alebo obklad cez vlhké murivo problém len skryjú a zvyčajne ho ešte zhoršia, pretože voda sa nemá kadiaľ odparovať. O pár mesiacov sa to prejaví znova, len bude treba odstrániť aj tú novú vrstvu.

Vetrajte, ale nespoliehajte sa na to. Vetranie zníži vlhkosť vzduchu a spomalí tvorbu plesní, samotnú príčinu vo vnútri muriva však nerieši.

Každá zákazka v Prešove začína obhliadkou. Náš technik príde priamo k vám, posúdi rozsah problému, zistí príčinu vlhkosti a navrhne optimálne riešenie. Nie každý problém si vyžaduje rovnaký prístup — inak sa rieši vzlínajúca vlhkosť, inak presakujúca pivnica a inak poškodený balkón. Až po dôkladnej diagnostike vám navrhneme konkrétne riešenie a cenovú ponuku.

Používame overené hydroizolačné a sanačné materiály od preverených výrobcov, vhodné pre daný typ konštrukcie a rozsah problému. Každú zákazku realizujeme s dôrazom na detail — záleží nám na tom, aby riešenie vydržalo dlhodobo, nie len niekoľko sezón.

Cenu vieme povedať až po obhliadke. Rozsah prác závisí od hrúbky a typu muriva, dĺžky stien, ktoré treba injektovať, a od toho, či je potrebná aj sanačná omietka. Pri obhliadke dostanete konkrétny návrh riešenia aj cenu.

Vo väčšine prípadov nie. Injektáž ani sanácia nevyžadujú búracie práce, vrty sú malé a po zaplnení a zaomietnutí prakticky neviditeľné. Väčšina prác navyše prebieha zvonku alebo v suteréne.

Áno. Po dokončení prác priestor upraceme a pri výkopoch okolo domu zeminu spätne zasypeme a zhutníme, aby po nás na pozemku nezostali stopy.

Áno, realizujeme zákazky pre rodinné domy, bytové domy aj komerčné objekty v celom Prešove. Skúsenosti máme aj so zákazkami pre správcovské spoločnosti a spoločenstvá vlastníkov bytov.

Väčšinu zákaziek realizujeme do 1 až 3 dní podľa rozsahu prác. Po zaschnutí materiálov je priestor plne funkčný.

Najčastejšou príčinou je chýbajúca alebo poškodená horizontálna izolácia v základoch starších budov. Problém je typický pre domy postavené pred rokom 1980. Riešením je chemická injektáž muriva, ktorá vytvorí novú bariéru bez nutnosti búracích prác.

Áno, tlaková hydroizolácia z vnútornej strany je navrhnutá práve na aplikáciu na vlhké murivo. Nie je potrebné čakať na vyschnutie — naopak, čím skôr sa problém rieši, tým lepšie.

Áno, realizujeme zákazky vo všetkých mestských častiach aj v okolí — Solivar, Sekčov, Šváby, Cemjata, Veľký Šariš, Ľubotice, Fričovce a ďalšie obce okresu.

Realizujeme zákazky v celom Prešove — Solivar, Sekčov, Sídlisko III, Šváby, Cemjata a okolie. Pôsobíme aj v okolí Prešova — Sabinov, Veľký Šariš, Ľubotice, Fričovce a ďalšie obce Prešovského okresu.

V Prešove realizujeme celé portfólio našich služieb:
- Hydroizolácie spodných stavieb
- Tlakové izolácie do pivníc — rodinné domy a objekty
- Izolácie balkónov a terás
- Sanácie murív a injektáže rodinných domov
- Sanácie a injektáže kostolov, farských úradov a objektov
- Izolácie plotov a betónových stien
- Zošívanie prasklín v murive

Zavolajte na 0907 106 084 alebo napíšte na bosan@bosan.sk.

BOSAN s.r.o. | Hraničná 1, 040 01 Košice

Kontaktujte nás→

Pozrite si všetky oblasti, ktoré obsluhujeme.