Sanácia a injektáž kostolov, fár a historických budov Košice a východné Slovensko

Ponúkame špecializované riešenia pre dlhodobú ochranu historických a sakrálnych stavieb pred vlhkosťou a degradáciou.

Kostoly, fary a iné historické budovy majú spravidla hrubé murivo z kameňa alebo zmiešaných materiálov, spojené vápennými mortami, a vo väčšine prípadov nikdy nemali žiadnu pôvodnú hydroizoláciu — v čase ich výstavby táto technológia jednoducho neexistovala. Za desiatky až stovky rokov sa navyše zmenil okolitý terén aj hladina podzemnej vody, čo situáciu ešte zhoršuje.

Pri práci na takýchto objektoch je nevyhnutné použiť difúzne otvorené, priedušné materiály, ktoré rešpektujú pôvodnú konštrukciu a nezachytávajú vlhkosť v murive. BOSAN je v tejto oblasti dodávateľom a distribútorom materiálov značiek BOSTIK a PCI, ktoré sú pre tento typ sanácií overené a dlhodobo používané.

Medzi najčastejšie zistenia pri obhliadkach historických objektov patria:

- Vzlínajúca vlhkosť v základoch a obvodových murivách — prejavuje sa vlhkými mapami a opadávajúcou omietkou v spodných partiách stien.
- Zasolené murivo — dôsledok dlhoročného pôsobenia vlhkosti, ktoré poškodzuje povrchové úpravy a zhoršuje vzhľad interiéru aj exteriéru.
- Vlhké suterény a krypty — priestory pod kostolmi a farami sú často vystavené tlakovej vode z podzemia.
- Poškodená alebo chýbajúca drenáž — okolo budovy často chýba funkčný systém na odvádzanie vody, čo zvýrazňuje všetky vyššie uvedené problémy.

Pri historických a sakrálnych objektoch postupujeme obzvlášť citlivo:
1. Obhliadka a diagnostika — zhodnotenie stavu muriva, zdrojov vlhkosti a okolitého terénu.
2. Návrh riešenia s ohľadom na pôvodnú konštrukciu — najčastejšie kombinácia chemickej injektáže, sanačných omietok, prípadne tlakovej izolácie v prístupných častiach objektu.
3. Realizácia s minimálnym zásahom — práce volíme tak, aby čo najmenej narúšali pôvodné konštrukcie a vzhľad budovy.


Pri objektoch pod pamiatkovou ochranou odporúčame konzultáciu s príslušným pamiatkovým úradom — BOSAN v takom prípade pripraví podklady k navrhovanému rozsahu prác a použitým materiálom, ktoré môžu byť súčasťou žiadosti o povolenie.

Každý zásah do pamiatky chránenej NKP (Národnou kultúrnou pamiatkou) alebo objektu v pamiatkovom území vyžaduje vopred vydané záväzné stanovisko alebo súhlas príslušného Krajského pamiatkového úradu (KPÚ). Tento proces je záväzný zo zákona č. 49/2002 Z.z. o ochrane pamiatkového fondu — bez súhlasu KPÚ nie je možné akékoľvek stavebné práce na pamiatke legálne realizovať.

1. Konzultácia s KPÚ pred projektom — prvotný kontakt s príslušným KPÚ (Košice alebo Prešov), kde sa zistí, aké podklady sú potrebné. Pre hydroizolačné a sanačné práce zvyčajne stačí statický/vlhkostný prieskum + opis navrhovanej technológie a materiálov.

2. Vlhkostný a stavebnotechnický prieskum — odborný prieskum, ktorý zdokumentuje aktuálny stav muriva, typ historickej konštrukcie, materiálové zloženie a rozsah poškodenia. Tento prieskum vypracováva odborne spôsobilá osoba (autorizovaný stavebný inžinier alebo reštaurátor pre historické stavby).

3. Predloženie dokumentácie KPÚ — dokumentácia obsahuje prieskum, navrhovanú technológiu (popis injektáže, použité materiály, rozsah vŕtania), plány prác a výpis materiálov s bezpečnostnými listami. KPÚ hodnotí, či materiály a postup sú kompatibilné s historickým murivan.

4. Záväzné stanovisko KPÚ — KPÚ vydá záväzné stanovisko (kladné, podmienene kladné alebo záporné). Podmienky môžu zahŕňať obmedzenia rozsahu vŕtania, požiadavku na zachovanie konkrétnych prvkov alebo povinnosť fotodokumentácie.

5. Realizácia pod dohľadom — pri rozsahlejších prácach môže KPÚ požadovať prítomnosť pamiatkara alebo reštaurátora pri realizácii.

6. Záverečná správa — po ukončení prác sa KPÚ predloží záverečná fotodokumentácia a správa o realizácii.

Čas od podania žiadosti po vydanie stanoviska: 30–60 dní. Naliehavé prípady (hrozba ďalšieho poškodenia) je možné riešiť urýchleným konaním po dohode s KPÚ.

BOSAN má praktické skúsenosti so sanáciami historických budov v Košickom a Prešovskom kraji a vie zákazníka previesť celým administratívnym procesom — od prvotnej konzultácie s KPÚ až po záverečnú správu.

Historické murivo z prírodného kameňa alebo historickej tehly (staršej ako 80 rokov) má zvyčajne odlišnú kapilárnu štruktúru ako súčasné pálené tehly. To ovplyvňuje injektáž:

- Väčšie otvory v murive: prírodný kameň (napr. andezit, pieskoviec, vápenec) má heterogénnu štruktúru — injektážna kvapalina môže "utekať" do väčších voľných priestorov. Používame viskóznejšie injektážne systémy (gélové injektáže) alebo dvojkomponentné systémy, ktoré expandujú a vyplnia aj väčšie dutiny.
- Vápenné škárovanie: pôvodné vápenné škáry sú typicky mäkšie a poréznejšie ako tehla — injektáž cez škáry môže byť efektívnejšia ako vŕtanie do kameňa samotného.
- Obmedzený rozsah vŕtania: KPÚ môže obmedziť počet a priemer vrtov — preto volíme technológie s čo najmenším invazívnym zásahom.

Historické kostoly, fary a kláštory vznikali v dobe, keď drenáž okolo základov nebola štandardnou súčasťou výstavby. Po stáročiach sa terén okolo historických stavieb zvyčajne zdvihol (naplaveninami, pohrebiskami, rekonštrukciami) — výsledkom je, že dlažba okolo kostola je niekedy vyššie ako pôvodná podlaha vo vnútri. Voda teda prirodzene smeruje k budove, nie od nej.

Klasická drenáž (odkop po celom obvode, drenážna rúra, zásyp štrkom) je najefektívnejšia, no vyžaduje odkop do hĺbky 1–2 m okolo celej budovy. Pri historických objektoch to naráža na viacero obmedzení:

- Pohrebiská: väčšina starých kostolov má pohrebiská priamo pri fasáde — odkop bez koordinácie s príslušnými orgánmi (KPÚ, cirkev) je vylúčený
- Historické dlažby a schodiská: odkop môže narušiť historickú dlažbu, schody alebo iné externé architektonické prvky, ktoré sú tiež súčasťou pamiatky
- Stabilita základov: starší objekt s pôvodnou kamennou základovou konštrukciou môže byť citlivý na výkopy v bezprostrednej blízkosti

Ak je odkop možný (po dohode s KPÚ a po archeoalogickom prieskume), realizujeme ho s maximum ohľadom na existujúce štruktúry a materiály.

V prípadoch, kde odkop nie je možný alebo žiadúci, kombinujeme:

1. Chemická injektáž horizontálnej bariéry — zastaví ďalšie vzlínanie vlhkosti do muriva zdola
2. WTA sanačné omietky — difúzne otvorené omietky s kapilárnym zásobníkovým priestorom, ktoré vlhkosť z muriva vypárujú smerom von, nie dovnútra. Aplikujú sa na vnútorné steny a umožňujú murivou postupne vyschnut aj bez odkopu a drenáže.
3. Optimalizácia odvodnenia okolia — aj bez hlbokého odkopu je možné skloniť existujúci povrch (dlaždice, mlatový povrch) tak, aby voda odtekala od budovy, prípadne doplniť povrchový odtokový žľab.

Táto kombinácia je dlhodobo overená práve pre historické objekty — WTA systém (Wissenschaftlich-Technische Arbeitsgemeinschaft) je uznávaný európsky štandard pre sanácie vlhkých historických murív.

Áno. Používame difúzne otvorené a šetrné materiály a postupy, ktoré sú v súlade s požiadavkami na ochranu historických objektov, a v prípade potreby pripravíme podklady pre konzultáciu s pamiatkovým úradom.

Áno, realizujeme zákazky rôzneho rozsahu — od sanácie vlhkej pivnice fary alebo zasolenej fasády až po rozsiahlejšie projekty na celých objektoch.

Závisí od veľkosti objektu a rozsahu problémov. Presný odhad vieme poskytnúť po osobnej obhliadke — menšie zákazky zvyčajne trvajú niekoľko dní, rozsiahlejšie projekty dlhšie podľa dohodnutého postupu.

Historické budovy, kostoly a fary vyžadujú citlivý prístup k sanácii muriva s ohľadom na pôvodné materiály a konštrukčné postupy. Máme skúsenosti s realizáciou takýchto zákaziek v historických centrách miest východného Slovenska — vrátane Bardejova a Levoče, ktoré patria medzi UNESCO lokality. Pôsobíme najmä v týchto mestách:
- Košice
- Prešov
- Poprad
- Michalovce
- Humenné
- Spišská Nová Ves
- Bardejov
- Vranov nad Topľou
Riešime aj farské úrady a kostoly v menších obciach v okolí — pozrite si všetky oblasti →

Máte podobnú situáciu v kostole, na fare alebo v inej historickej budove? Rád prediskutujeme možnosti riešenia s ohľadom na pôvodnú konštrukciu.

Zavolajte na 0907 106 084 alebo napíšte na bosan@bosan.sk. Sme dostupní od pondelka do piatku od 7:00 do 16:00.

BOSAN s.r.o. | Hraničná 1, 040 01 Košice

Prejsť na kontaktnú stránku →